Le crédit-bail et la location sont deux des modèles commerciaux les plus populaires. Cependant, ils peuvent tous deux être décrits de différentes manières, selon la façon dont vous les abordez. La location est plus susceptible d'être un accord à court terme, mais le leasing est plus susceptible d'être un accord à plus long terme, mais il peut être renouvelé à plusieurs reprises.
Location vs crédit-bail
La différence entre la location et le crédit-bail est que la location a lieu entre le propriétaire et le locataire, mais le crédit-bail se produit entre le bailleur et le preneur. Le paiement du loyer peut être effectué de n'importe quelle manière, soit mensuellement, annuellement ou trimestriellement, mais le paiement est effectué mensuellement en leasing. La propriété du bien reste respectivement au propriétaire et au bailleur.
La location vous permet de déménager quand vous le voulez, sans payer des milliers de dollars en frais de déménagement ou vendre votre maison moins cher que ce pour quoi vous l'avez achetée. Il vous donne également la possibilité de voyager, de passer plus de temps avec votre famille et vos amis ou d'occuper un deuxième emploi sans avoir à le faire.
Le leasing est une alternative à l'achat ou à la location de matériel. Le crédit-bail présente de nombreux avantages, en particulier pour les entreprises qui doivent prendre des décisions d'achat rapidement. Les entreprises peuvent louer presque n'importe quel type d'équipement, y compris les outils industriels, les ordinateurs, la technologie de bureau et le mobilier.
Tableau comparatif entre la location et le leasing
| Paramètres de comparaison | Location | Location |
| Les parties impliquées | Propriétaire et locataire | Bailleur et locataire |
| Responsabilité d'entretien | Locataire | Preneur à bail |
| Terme | Long | court |
| La possession | Propriétaire | Bailleur |
| Paiement | Annuel, mensuel et trimestriel | Mensuel |
| Modifications de contrat | Oui | Non |
Qu'est-ce que la location ?
La location est devenue une alternative de plus en plus populaire à l'achat ces dernières années. Il n'est pas difficile de voir pourquoi; c'est souvent moins cher, et si vous n'aimez pas le quartier ou la situation, vous pouvez toujours passer à autre chose. L'achat d'une maison coûte cher, et la location peut être chère aussi, selon l'endroit où vous habitez.
Il est logique de louer dans des zones particulièrement chères (Londres), mais il est également judicieux de louer dans des endroits qui s'apprécieront avec le temps (tout Londres). La location est la nouvelle propriété. Posséder une maison était autrefois un symbole de réussite, mais de nos jours, des milliers de personnes choisissent de louer à la place, et ce n'est pas seulement parce qu'elles ne peuvent pas se permettre un acompte ou préfèrent la flexibilité à la stabilité - de nombreux locataires ont constaté que la location est plus rentable que l'achat.
La location devient une option de plus en plus populaire sur le marché du logement, et cela a du sens. En 2018, les locataires ont dépensé moins d'argent pour leurs frais de logement que les propriétaires. Ils ont dépensé 23% de moins chaque mois ! La location vous permet également de vivre dans des zones où l'achat peut être difficile ou coûteux, ce qui vous permet d'économiser de l'argent sans sacrifier l'emplacement.
La tendance à la location a rendu le secteur de la location intéressant dans lequel investir. Cependant, toutes les entreprises de location ne sont pas créées égales. Il existe des entreprises à faible revenu par employé qui peuvent ne pas offrir de bons rendements aux investisseurs.
Qu'est-ce que le crédit-bail ?
Le crédit-bail est une option financière qui vous permet d'emprunter de l'argent pour des articles coûteux, comme des voitures ou même des ordinateurs. C'est une alternative à un emprunt ou à une carte de crédit. Le processus est simple, avec seulement quelques éléments requis pour la paperasse.
Le crédit-bail est une forme de financement d'actifs et est l'un des moyens les plus populaires de louer du matériel. Il s'agit d'un accord entre l'entreprise et le prêteur qui leur permet d'utiliser un équipement pendant une période déterminée à un coût fixe sans en être réellement propriétaire.
Le crédit-bail présente de nombreux avantages par rapport aux autres formes de financement car il n'y a pas d'impôts ou de conséquences supplémentaires comme avec la finance traditionnelle, comme les paiements d'intérêts sur les prêts. Il peut être utilisé par des entreprises de tous les secteurs, de celles qui souhaitent acheter du matériel de bureau, des voitures, des machines-outils et même celles qui souhaitent acheter des matières premières.
L'industrie du crédit-bail existe depuis longtemps et elle continue d'être populaire aujourd'hui. Les entreprises louent tout, des machines à l'immobilier, mais il y a un aspect important que la plupart des gens ne connaissent pas: le taux d'utilisation. Le crédit-bail est une option efficace pour de nombreuses entreprises, quel que soit leur secteur d'activité ou leur taille. Cependant, le processus peut être déroutant et prendre du temps pour naviguer par vous-même.
Principales différences entre la location et le crédit-bail
Conclusion
Le leasing est une alternative à l'achat. Le crédit-bail permet aux personnes disposant de fonds limités d'utiliser l'équipement ou la propriété dont elles ont besoin sans avoir à l'acheter directement. La location est plus susceptible d'être un accord à court terme qui donne à vos clients un accès à long terme à quelque chose dont ils ont besoin dans un but précis.
Le crédit-bail est plus susceptible d'être un accord à plus long terme dans lequel vous donnez au client un accès à long terme à quelque chose dont il a besoin pour son entreprise, mais il peut être renouvelé à plusieurs reprises. La location est différente parce qu'il n'y a pas de propriété impliquée. Au lieu d'acheter le droit de vivre dans un endroit pour toujours, les locataires signent un accord qui leur donne le droit temporaire d'occuper cet espace pendant une durée déterminée.
La location d'une propriété est un excellent moyen d'économiser de l'argent et, pour de nombreuses personnes, elle offre la possibilité de profiter d'un nouveau style de vie. Lorsque vous louez une propriété, vous n'en êtes pas propriétaire, mais vous pouvez l'utiliser pendant une période convenue. Pour tirer le meilleur parti de votre expérience, vous devez comprendre les tenants et les aboutissants de la location afin de pouvoir prendre des décisions éclairées. Il existe deux principaux types de baux: résidentiel et commercial.
La location est devenue une tendance énorme ces dernières années. La nouvelle économie du partage est en plein essor. La possibilité de louer tout ce que vous possédez, ou tout ce à quoi vous pouvez penser, est plus populaire que jamais. Cette tendance a eu un effet important sur le secteur de la vente au détail, et les propriétaires d'entreprise doivent suivre ces changements.
