Le montant d'argent investi dans les deux cas peut être le même ou différent selon les individus. Sans une formation en finance, il est difficile pour une personne de comprendre les termes utilisés dans le monde financier. Nous sommes tous en quelque sorte liés au secteur financier et il devient nécessaire que chacun comprenne les termes de base de la finance.
Rente vs perpétuité
Les différence entre rente et perpétuité est que, tandis que la rente se poursuit pendant une période déterminée, la perpétuité se poursuit pendant une période indéterminée. La rente est un montant fixe de flux de trésorerie périodique pour une durée limitée ou une série de montant fixe payé ou reçu à intervalles réguliers (qui peuvent être annuels, semestriels, trimestriels, mensuels, etc.).
La perpétuité est un type de rente qui continue pour une durée indéterminée. La perpétuité est une série infinie de paiements périodiques de valeur nominale égale. Comprenons profondément ces deux concepts.
Tableau comparatif entre rente et perpétuité
| Paramètre de comparaison | Rente | Perpétuité |
|---|---|---|
| Sens | Une rente est un montant fixe payé ou reçu à intervalles égaux pendant une période donnée. | D'autre part, la perpétuité est un paiement égal d'un montant pour une période infinie. |
| Durée | Rente continue pour une durée déterminée. | Alors que la durée de la perpétuité est infinie. |
| Les types | Il existe deux types de rente-1. Rente ordinaire.2. Rente due. | La perpétuité n'a pas de type. |
| Intérêt utilisé | L'intérêt composé est utilisé pour le calcul de la valeur actuelle ou future d'une rente. | Dans le cas de la perpétuité, l'intérêt simple est utilisé pour calculer la valeur actuelle. |
| Valeur future | La valeur future d'une rente peut être calculée en utilisant les intérêts composés. | Alors que la valeur future d'une perpétuité ne peut pas être calculée. |
Qu'est-ce que la rente ?
Une rente est une série du même montant de flux de trésorerie, payée ou reçue à intervalles de temps égaux pendant une durée prédéterminée. Une rente est utilisée à diverses fins, mais l'utilisation la plus courante de la rente est pour le paiement de la pension.
Les domaines où la rente est couramment utilisée sont les EMI, les primes d'assurance-vie, etc. Les intérêts composés sont utilisés pour le calcul de la valeur actuelle ou future d'une rente. Étant donné que la rente est payée ou reçue à intervalles fixes comme annuellement, semestriellement (6 mois), trimestriellement (3 mois), mensuellement, etc. les intérêts sont composés selon la période fixe.
Une rente fait principalement partie des régimes de retraite et des contrats d'assurance. Les rentes ont généralement quelques types, mais elles en ont principalement deux:
Qu'est-ce que la perpétuité ?
La perpétuité est un type de rente qui ne prend jamais fin. La perpétuité est également connue sous le nom de « rente perpétuelle » et le mot « perpétuité » est dérivé de la combinaison de ces deux mots, « perpétuelle + annuité ». La perpétuité est une série de flux de trésorerie qui seront payés à intervalles réguliers et pour une durée infinie.
Le meilleur exemple de perpétuité est celui des obligations émises par le gouvernement britannique en 1751, connues sous le nom de CONSOL, sur lesquelles le gouvernement paie une forme constante d'intérêts pour toujours car ces obligations n'ont pas de date d'échéance.
Puisque la perpétuité est un actif financier, son propriétaire recevra donc un montant constant pour toujours. Étant donné que la période n'est pas fixe, les intérêts composés ne peuvent pas être utilisés dans les domaines où la perpétuité est concernée. De plus, le Principal n'est jamais remboursé en cas de Perpétuité. Comprenons la perpétuité avec cela; lorsqu'un propriétaire achète un bien et le loue ensuite.
Le propriétaire a droit à un flux de trésorerie infini du locataire tant que la propriété continue d'exister (en supposant que le locataire loue).
La perpétuité n'a pas de types mais peut être classée comme-
Principales différences entre la rente et la perpétuité
Foire aux questions (FAQ) sur la rente et la perpétuité
Quelle est la différence entre une rente ordinaire et une rente due ?
La principale différence entre une rente ordinaire et une rente due est le moment où un paiement a eu lieu au cours d'une période.
Habituellement, les versements sont accordés en fin de période dans une rente ordinaire alors que, une rente due, ils sont versés en début de période.
Comment trouvez-vous le facteur de rente?
Le facteur de rente est généralement utilisé pour connaître la valeur actuelle totale d'une rente fixe. Il est également utilisé pour calculer les mensualités équivalentes. Le facteur d'annuité peut être compris à l'aide de la formule suivante:
AF = (1-(1+r)^-n)/r
Ici, AF est le facteur de rente, r représente le taux périodique et n représente un nombre de retraits consécutifs.
Qu'est-ce qui diminue la valeur actuelle d'une rente?
La valeur actuelle de la rente donne un montant spécifié de taux ou de remises. La valeur actuelle d'une rente peut être diminuée par les taux d'actualisation plus élevés qui ont un effet négatif sur la valeur actuelle d'une rente.
Le flux de trésorerie d'une rente est actualisé par le taux d'actualisation, ce qui entraîne une baisse de valeur.
Qu'entendez-vous par rente perpétuelle ?
Une rente perpétuelle est une forme de rente ordinaire. C'est une sécurité qui continue pour toujours, ce qui signifie que cette rente n'a pas de fin. La rente perpétuelle verse un flux de trésorerie sans fin dans la finance.
La valeur actuelle de la perpétuité peut être calculée par la formule suivante: PV = C/(1+r)1 + C/(1+r)2 + C/(1+r)3
Ici, PV représente la valeur actuelle, C représente les flux de trésorerie et r représente le taux d'actualisation. L'obligation du gouvernement du Royaume-Uni, connue sous le nom de Consol, est un exemple de rente perpétuelle.
La pension est-elle la même chose que la perpétuité?
La pension est un type de compte de retraite dans lequel vous continuez à épargner toute votre vie. D'autre part, la perpétuité est une rente qui non seulement effectue des versements réguliers tout au long de l'année, mais les versements ne se terminent jamais non plus.
Si vous choisissez une rente à prestations déterminées, vous recevrez un revenu régulier à vie une fois à la retraite. Mais finalement, cela se termine une fois que vous mourez, donc cela ne peut pas être considéré comme une perpétuité.
Conclusion
La rente et la perpétuité sont similaires en cas de versements réguliers. Mais les deux termes sont très différents s'ils sont étudiés en profondeur. Lorsqu'un paiement de rente est effectué ou reçu pour une période donnée, le paiement d'une perpétuité est effectué pour toujours.
La valeur future d'une rente peut être calculée en utilisant des intérêts composés alors que ce n'est pas possible en cas de perpétuité. La perpétuité est un concept moins utilisé par rapport à la rente qui est souvent utilisée. Dans le calcul de la valeur actuelle d'une rente, l'intérêt composé est utilisé.
D'autre part, nous utilisons l'intérêt simple dans le calcul de la valeur actuelle d'une perpétuité.
Pour trouver la valeur actuelle d'une perpétuité, nous divisons le flux de trésorerie (paiements périodiques) par le taux d'intérêt. La perpétuité est un concept un peu plus théorique et a moins d'application pratique. Une rente est plus pratique car la valeur future et la valeur actuelle peuvent être facilement calculées en utilisant l'intérêt composé.
Les deux terminologies sont des études sous le thème « Valeur temporelle de l'argent ». Comprendre la rente et la perpétuité donne une vision claire à une personne qui souhaite investir dans des régimes de retraite, une assurance-vie ou qui souhaite investir dans des obligations basées sur la perpétuité.
Comprendre ces termes permet à une personne de prendre facilement les bonnes décisions avec son argent. Le marché financier utilise souvent ce terme, c'est pourquoi il devient nécessaire d'avoir une parfaite connaissance de ces concepts.
Les références
- https://digitalcommons.georgefox.edu/cgi/viewcontent.cgi?article=1114&context=gfsb
- https://iabe.org/domains/iabeX/Documents/Proceedings/IABE-2009%20Las%20Vegas-%20Proceedings.pdf#page=105
- https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.2469/faj.v56.n2.2345
